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Le prix médian au m² à Montagnat est de 3 263 €, soit 18% au-dessus de la médiane en Ain (2 772 €/m²).
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Les maisons à Montagnat se vendent en médiane à 3 230 €/m², les appartements à 5 233 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.