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Le prix médian au m² à Joannas est de 3 309 €, soit 25% au-dessus de la médiane en Ardèche (2 654 €/m²).
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Les maisons à Joannas se vendent en médiane à 3 236 €/m², les appartements à 3 820 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.