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Le prix médian au m² à Épagny est de 2 396 €, soit 13% au-dessus de la médiane en Côte-d'Or (2 128 €/m²).
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Les maisons à Épagny se vendent en médiane à 2 789 €/m², les appartements à 1 776 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.