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Le prix médian au m² à Merléac est de 1 906 €, soit 16% en dessous de la médiane en Côtes-d'Armor (2 266 €/m²).
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Les maisons à Merléac se vendent en médiane à 1 855 €/m², les appartements à 3 896 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.