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Le prix médian au m² à Étréchy est de 3 823 €, soit 3% au-dessus de la médiane en Essonne (3 714 €/m²).
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Les maisons à Étréchy se vendent en médiane à 3 480 €/m², les appartements à 4 298 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.