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Le prix médian au m² à Thivars est de 2 780 €, soit 22% au-dessus de la médiane en Eure-et-Loir (2 280 €/m²).
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Les maisons à Thivars se vendent en médiane à 2 780 €/m², les appartements à 1 993 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.