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Le prix médian au m² à Carcans est de 4 461 €, soit 65% au-dessus de la médiane en Gironde (2 701 €/m²).
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Les maisons à Carcans se vendent en médiane à 4 378 €/m², les appartements à 4 585 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.