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Le prix médian au m² à Lespinasse est de 3 327 €, soit 24% au-dessus de la médiane en Haute-Garonne (2 675 €/m²).
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Les maisons à Lespinasse se vendent en médiane à 3 405 €/m², les appartements à 3 155 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.