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Le prix médian au m² à Gruffy est de 5 157 €, soit 13% au-dessus de la médiane en Haute-Savoie (4 563 €/m²).
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Les maisons à Gruffy se vendent en médiane à 5 480 €/m², les appartements à 4 647 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.