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Le prix médian au m² à Lyaud est de 4 487 €, soit 2% en dessous de la médiane en Haute-Savoie (4 563 €/m²).
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Les maisons à Lyaud se vendent en médiane à 4 430 €/m², les appartements à 5 529 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.