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Le prix médian au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas est de 2 915 €, soit 2% en dessous de la médiane en Hautes-Alpes (2 985 €/m²).
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Les maisons à Saint-Jean-Saint-Nicolas se vendent en médiane à 3 073 €/m², les appartements à 2 772 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.