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Le prix médian au m² à Montagnac est de 2 068 €, soit 32% en dessous de la médiane en Hérault (3 020 €/m²).
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Les maisons à Montagnac se vendent en médiane à 1 954 €/m², les appartements à 3 012 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.