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Le prix médian au m² à Epiniac est de 2 467 €, soit 1% en dessous de la médiane en Ille-et-Vilaine (2 500 €/m²).
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Les maisons à Epiniac se vendent en médiane à 2 443 €/m², les appartements à 3 989 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.