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Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Vilaine est de 3 106 €, soit 24% au-dessus de la médiane en Ille-et-Vilaine (2 500 €/m²).
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Les maisons à Saint-Jean-sur-Vilaine se vendent en médiane à 2 992 €/m², les appartements à 6 424 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.