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Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil est de 2 153 €, soit 6% en dessous de la médiane en Indre-et-Loire (2 298 €/m²).
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Les maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil se vendent en médiane à 2 153 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.