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Le prix médian au m² à Rouans est de 3 188 €, soit 5% au-dessus de la médiane en Loire-Atlantique (3 035 €/m²).
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Les maisons à Rouans se vendent en médiane à 3 178 €/m², les appartements à 4 230 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.