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Le prix médian au m² à Messas est de 2 375 €, soit 9% au-dessus de la médiane en Loiret (2 182 €/m²).
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Les maisons à Messas se vendent en médiane à 2 398 €/m², les appartements à 1 628 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.