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Le prix médian au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance est de 3 421 €, soit 42% au-dessus de la médiane en Maine-et-Loire (2 413 €/m²).
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Les maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance se vendent en médiane à 3 338 €/m², les appartements à 8 125 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.