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Le prix médian au m² à Varrains est de 3 004 €, soit 24% au-dessus de la médiane en Maine-et-Loire (2 413 €/m²).
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Les maisons à Varrains se vendent en médiane à 2 680 €/m², les appartements à 7 106 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.