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Le prix médian au m² à Coulanges-lès-Nevers est de 2 007 €, soit 21% au-dessus de la médiane en Nièvre (1 663 €/m²).
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Les maisons à Coulanges-lès-Nevers se vendent en médiane à 2 104 €/m², les appartements à 1 711 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.