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Le prix médian au m² à Marzy est de 2 117 €, soit 27% au-dessus de la médiane en Nièvre (1 663 €/m²).
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Les maisons à Marzy se vendent en médiane à 2 240 €/m², les appartements à 500 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.