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Le prix médian au m² à Varzy est de 1 566 €, soit 6% en dessous de la médiane en Nièvre (1 663 €/m²).
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Les maisons à Varzy se vendent en médiane à 1 545 €/m², les appartements à 2 518 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.