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Le prix médian au m² à Douai est de 2 277 €, soit 0% en dessous de la médiane en Nord (2 282 €/m²).
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Les maisons à Douai se vendent en médiane à 1 949 €/m², les appartements à 2 721 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.