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Le prix médian au m² à Effiat est de 2 578 €, soit 25% au-dessus de la médiane en Puy-de-Dôme (2 069 €/m²).
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Les maisons à Effiat se vendent en médiane à 2 579 €/m², les appartements à 2 088 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.