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Le prix médian au m² à Saint-Marsal est de 3 805 €, soit 40% au-dessus de la médiane en Pyrénées-Orientales (2 719 €/m²).
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Les maisons à Saint-Marsal se vendent en médiane à 3 965 €/m², les appartements à 2 633 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.