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Le prix médian au m² à Simandres est de 4 378 €, soit 21% au-dessus de la médiane en Rhône (3 612 €/m²).
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Les maisons à Simandres se vendent en médiane à 4 468 €/m², les appartements à 4 223 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.