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Le prix médian au m² à Épervans est de 2 361 €, soit 12% au-dessus de la médiane en Saône-et-Loire (2 104 €/m²).
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Les maisons à Épervans se vendent en médiane à 2 326 €/m², les appartements à 3 015 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.