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Le prix médian au m² à Saint-Cosme-en-Vairais est de 1 791 €, soit 7% en dessous de la médiane en Sarthe (1 928 €/m²).
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Les maisons à Saint-Cosme-en-Vairais se vendent en médiane à 1 756 €/m², les appartements à 2 605 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.