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Le prix médian au m² à Germigny-l'Évêque est de 3 897 €, soit 25% au-dessus de la médiane en Seine-et-Marne (3 112 €/m²).
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Les maisons à Germigny-l'Évêque se vendent en médiane à 3 865 €/m², les appartements à 7 124 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.