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Le prix médian au m² à Gouvernes est de 5 051 €, soit 62% au-dessus de la médiane en Seine-et-Marne (3 112 €/m²).
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Les maisons à Gouvernes se vendent en médiane à 5 075 €/m², les appartements à 4 565 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.