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Le prix médian au m² à Melun est de 3 491 €, soit 12% au-dessus de la médiane en Seine-et-Marne (3 112 €/m²).
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Les maisons à Melun se vendent en médiane à 3 426 €/m², les appartements à 3 501 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.