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Le prix médian au m² à Monthyon est de 2 752 €, soit 12% en dessous de la médiane en Seine-et-Marne (3 112 €/m²).
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Les maisons à Monthyon se vendent en médiane à 2 698 €/m², les appartements à 3 404 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.