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Le prix médian au m² à Vulaines-sur-Seine est de 3 926 €, soit 26% au-dessus de la médiane en Seine-et-Marne (3 112 €/m²).
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Les maisons à Vulaines-sur-Seine se vendent en médiane à 3 879 €/m², les appartements à 5 924 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.