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Le prix médian au m² à Thiais est de 4 617 €, soit 1% en dessous de la médiane en Val-de-Marne (4 658 €/m²).
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Les maisons à Thiais se vendent en médiane à 5 353 €/m², les appartements à 4 397 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.