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Le prix médian au m² à Épineau-les-Voves est de 2 100 €, soit 10% au-dessus de la médiane en Yonne (1 906 €/m²).
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Les maisons à Épineau-les-Voves se vendent en médiane à 2 086 €/m², les appartements à 2 196 €/m². Ces prix sont issus des actes notariaux enregistrés entre 2020 et 2025.